存證信函撰寫技巧DIY教學- by連世昌律師 - Yahoo!奇摩部落格

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委請代寫存證信函

請來電0986-190639王先生

連律師2013/08/13 09:15回覆

您好:已幫您轉寄給連律師。如有任何法律問題,歡迎於上班時間(週一~週五9:30~17:30)來電預約諮詢,電話 0970-478-953 ,謝謝您!!^^

連律師你好: 我們夫妻倆最近買了一間公寓1樓的房子,位於桃園縣平鎮市,因年輕人第一次買房所以有些事沒注意到或跟本不會去注意的地方,目前屋況房間、客廳有嚴重滲漏水情形和2次施工過(問樓上鄰居)另外所造成2樓的糞管外漏到1樓天花板(用輕鋼架遮住),但因前屋主有簡易裝潢過我們跟本看不到,其客廳天花板是輕鋼架、房間天花板是木板裝潢,買屋時屋主、房屋仲介都說沒有滲漏水狀況也沒有說天花板施工沒處理,等之後我們請了水電工程行的人來換燈具管線時才發現輕鋼架上有一處施工處施工的簡漏草率跟本跟沒處理毛胚一樣和原天花板就有滲漏水狀況前屋主有請人來打針處理,其買屋時的漏水保固半年還沒過,再此在買賣雙方的不動產說明裡前屋主也都說沒有滲漏水現象、沒水泥剝落外漏現象,在不動產說明格子勾選否選項,我們是3月18簽約,漏水現象於5月、6月都有跑出來和發現,雖然前屋主有請人再次打針,但還是沒用,漏水現象範圍更大,跟房屋仲介和前屋主說明後,他們都用推托他們在忙他們在工作或請2樓協助處理和叫我們請抓漏人來處理報價給他後處理費用他會處理,感覺像財大氣粗用錢處理,但這種事對我們來說跟本不懂、也不會,我們深怕老房子漏水期限保固過了,所以想請連律師幫我們撰寫存證信函和了解這方面的法律條款,針對我們弱士買方幫忙,謝謝你。  

連律師2013/07/31 14:57回覆

您好:可以的,本事務所誠信專業、合理收費。如有任何法律問題,歡迎於上班時間(週一~週五9:30~17:30)來電預約諮詢,電話 0970-478-953 ,謝謝您!!^^

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連律師2013/07/21 19:44回覆

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連律師2013/07/21 19:44回覆

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連律師2013/07/15 17:08回覆

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連律師2013/07/15 17:08回覆

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連律師2013/07/15 17:08回覆

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有消費糾紛 若已跟消保官申訴 還要寄存證信函嗎

存證信函是一種証據

跟消保官申訴 的效力也跟存證信函相同嗎 因將來可能會進行消費訴訟 還要再寫存

證信函嗎

連律師2013/07/08 11:04回覆

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律師您好:                  聯絡電話: 0915212768

個人遇到問題是有關二手車買賣方面的困擾,就在約1個月前我跟我女朋友去桃園買一台二手車,在看車過程其業務說得天花亂墜,但我們買方只覺得車子還蠻漂亮就下訂了。等到在交易交車時,當天約2點一直拖到晚上8點才交到車,因為等太久,女朋友已經很煩躁,所以在晚上8點簽約時沒清楚看合約內容,只想趕快難道車回家。

 

拿車後3天發現,車子內的原廠維修2年前公里數15萬公里,但實際車子被調到5萬公里,如果我現在在拿到原廠維修鑑定可能會比15萬高出許多。後來回想看車與交車過程,才發現業務很明顯的想閃避我們的要求,當時想請他讓我們試開,但他一直保證車子很好所以不讓我們試,再來是合約內容,因為當時心情很糟且趕著回家,所以沒清楚看內容,後來發現合約實在是很簡陋,與法律規定的標準合約格式內容差很大,

請問這個合約還算有效嗎?買方可以要求退還原車與取消合約內容嗎?

請問可以告業務詐欺嗎?因為實車里程數與原廠落差很大,有聽人說消費者保護法可以罰這種調錶的詐欺行為,好像是可以判賠1公里20元來算,可是他合約內容有寫到一條:公里數僅供參考,請問這樣我們有勝算嗎?

 

煩請律師費心,因為我們是賺辛苦錢,用50萬買這15萬公里(也許更高)的車子實在是很痛心,以這公里數車子可能不到25萬,整整很狠心的欺騙我們消費者的錢,有跟業務說要他私底下和解,但他一直堅稱他這車也是跟別人拉來,他也不知道被調這麼大,他還回我們,中古車商調整公里數錶很正常,只是調大調小問題而已,實在是看不出他想解決這問題,所以才會想找政府機關還我們一個公道,而且上網跟電視新聞可以找到許許多多的這方面案件,可見台灣的法律好像還沒辦法有效管制這些囂張的中古車商,麻煩您了,可否跟您約個時間,做當面的諮詢,我這邊也有許多資料可以供您參考,感謝 !

連律師2013/07/04 10:09回覆

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連律師2013/06/15 19:45回覆

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